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Detalles del Inmueble Codigo IN-323

"Terreno en Venta ubicado en Urubo, Santa Cruz de la Sierra, Bolivia"

Terrenos en Venta: Terreno en Venta Urubo Santa Cruz de la Sierra Bolivia Agregar a Mis Favoritos
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Terrenos en Venta: Terreno en Venta Urubo Santa Cruz de la Sierra Bolivia Datos del Inmueble:
Inmueble: Terreno en Venta Codigo: IN-323
Precio: 830000 $us.-    
Terrenos en Venta: Terreno en Venta Urubo Santa Cruz de la Sierra Bolivia Ubicacion del Inmueble:
Pais: Bolivia Departamento: Santa Cruz
Ciudad: Santa Cruz de la Sierra Zona: Urubo
Terrenos en Venta: Terreno en Venta Urubo Santa Cruz de la Sierra Bolivia Datos Adicionales:
Superficie: 11861 mts2 Superficie de Construccion Sup Construccion: Sin especificar
Años de Construccion: Sin especificar Numero de Pisos Num. Pisos: Sin especificar
Numero de Habitaciones Num Habitaciones: Sin especificar    
Descripcion:

INCREIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION EN SANTA CRUZ EN EL SECTOR DEL URUBO


Invierta en bienes raíces en el sector inmobiliario de mayor crecimiento del país, el Urubó Santa Cruz. 

https://maps.google.com/maps/ms?msid=211600854833845938316.0004cde90d8e80899e659&msa=0&ll=-17.75915,-63.229065&spn=0.089751,0.154324

RESUMEN

Invierta $us 830.000 en la adquisición de una propiedad de 11.861 m2 ubicada en El Urubó cerca al Biocentro Güembé y gane entre $us 150.000 a $us 200.000 en menos de un año.

Entre las principales razones por las cuales usted debería invertir éste inmueble están:

-          El Urubó es el sector de mayor desarrollo inmobiliario de Santa Cruz con servicios como agua y luz disponibles.

-          Cuenta con un clima más fresco que el centro de la Ciudad de Santa Cruz por estar a mayor altura.

-          Por su gran potencial inversiones millonarias se asentaron en el Urubó: El Urubó Business Center, El Biocentro Güembé, La Casa del Camba, entre otras.

-          Tiene más de 15 Urbanizaciones en proceso de desarrollo que tienen un 60 a 70% de sus terrenos vendidos.

-          El camino contará con pavimento rígido que pasará por el terreno.

-          Está aprobado el proyecto de construcción de un segundo puente que facilitará llegar al terreno en menos tiempo.

-          El nivel de rentabilidad podría llegar a duplicar su capital invertido dependiendo el proyecto inmobiliario que desarrolle en el sector.

-          Además contaría con el asesoramiento de profesionales especialistas en  desarrollo inmobiliario para orientarlo en las diferentes opciones de proyectos que le ofrece este terreno.

URUBO

El Urubó es el sector de mayor desarrollo inmobiliario de Santa Cruz de la Sierra. Está ubicado a tan sólo 7 minutos de Equipetrol, conectado mediante el Puente que cruza el Río Piraí. Este sector tiene entre 2 a 3 grados centígrados menos que el centro de la Ciudad de Santa Cruz porque se encuentra entre 15 a 20 metros más de altura, razón por la cual tiene una amplia demanda.

Actualmente hay más de 15 amplias urbanizaciones, como Colinas del Urubó, Jardines del Urubó, Urb. Garden, Quintas Güenbé, entre otras que venden con gran éxito terrenos entre $us 80 a $us 95 el metro cuadrado y construcciones que varían según la calidad del material construido entre $us 600 a $us 1000 por metro cuadrado, pero cuya inversión está entre $us 300 a $us 400 por metro cuadrado.

INVERSIONES EN EL URUBÓ

Muchos empresarios están invirtiendo en el Urubó en proyectos turísticos y comerciales. Entre los atractivos turísticos están: el Biocentro Güembé (www.biocentroguembe.com), con el mariposario más grande de América del Sur, un Aviario, hermosas piscinas con caídas de agua y cabañas; La Casa del Camba (www.casadelcamba.com), con la gastronomía típica del Oriente.

Por otro lado, por ser la zona de mayor crecimiento económico, está en proceso de construcción el Urubó Business Center (www.ubc.com.bo), emplazado en Colinas del Urubó, con vista al futuro Urubó Country Club, será el 2013 el Centro Empresarial más grande de Bolivia, donde la productividad se conjuga con el confort y la naturaleza. Contará con oficinas, locales comerciales de las principales empresas del país, el Hotel Radisson, piscinas, salas de cine, plaza de comidas, y mucho más.

De igual forma se planifica la construcción de la Plaza Comercial ubicada en la rotonda al final del puente actual, que constará de 35 locales, entre ellos cinco restaurantes, café, heladería, gimnasio, tienda de ropa para niños, farmacia, tienda de pinturas para el hogar, panadería, un banco, peluquería, tintorería y una empresa de seguridad. Contará con parqueo para 180 vehículos.

En este sentido, el sector es dotado de infraestructura pública de forma acelerada, como el Puente que Cruza el Piraí, el pavimento rígido de la avenida en el camino principal a Porongo que se proyecta concluirla a comienzos del 2013 y el Segundo Puente que cruzará el Piraí con fondos privados, que conectará las avenidas Busch y Centenario con el Urubó, permitiendo de esta forma llegar desde Equipetrol hasta el lugar donde se encuentran los terrenos que ofrecemos en tan sólo cinco a siete minutos. Además, el Plan Director Municipal de Porongo tiene proyectada la construcción de siete puentes más.

Por todo esto y más, ahora es un excelente momento para aprovechar en invertir en el Urubó para aprovechar la plusvalía y rentabilidad de su inversión en corto plazo.

IDEAS DE NEGOCIOS

PROYECTO DE VENTA DE TERRENOS EN CONDOMINIOS EXCLUSIVOS

La oportunidad de inversión que se propone es la adquisición de más de una hectárea en el Urubó en el camino a Terebinto, mismo que se desagrega en dos partes:

-          La primera de 8694 m2

Espacio que se caracteriza por estar ubicado en esquina y rodeado en un 80% por avenida y calles que permiten plantear un interesante condominio de aproximadamente 13 casas, sobre terrenos que pueden ir desde los 360 m2 hasta más de 1000 m2 según la necesidad.

Este condominio se caracterizaría de cualquier otro por las siguientes razones:

  • El ingreso a cada propiedad sería directo desde el camino
  • Cada propiedad tendría jardín privado
  • Se contaría con un amplio y hermoso espacio de uso común, una playa de más de 1.600 m2

-          La segunda de 3168 m2

Espacio que también se encuentra en esquina con amplio frontis hacia el camino donde se puede desarrollar un condominio exclusivo de cuatro propiedades con terrenos privados de 650 m2 aproximadamente

Este condominio se caracterizaría de cualquier otro por las siguientes razones:

  • El ingreso a cada propiedad sería directo desde el camino
  • Cada propiedad tendría jardín privado
  • Se contaría con un amplio y hermoso espacio de uso común, de más de 500 m2

LA INVERSION Y RENTABILIDAD

El costo por los 11.861 m2 es de $us 830.000 NEGOCIABLES, la inversión aproximada para habilitar estos espacios y vender los terrenos sería de $us 50.000 con lo cual se llega a una inversión de $us 880.000 mismos que en un corto plazo, un año, se podrían recuperarse y ganar adicionalmente entre $us 250.000 a $us 1.000.000 dependiendo si se venderían terrenos o casas.

Además contaría con el asesoramiento de profesionales especialistas en  desarrollo inmobiliario para orientarlo en las diferentes opciones de proyectos que le ofrece este terreno. Se puede desarrollar e implementar el proyecto que usted elija. 

Terrenos en Venta: Terreno en Venta Urubo Santa Cruz de la Sierra Bolivia Datos de Contacto:
Casas.bo Casas.bo
Telefonos: (591-2) 2792471, 2118201
Celular: (591) 719-76826
Email: info@casas.bo
Direccion: Calacoto, Calle 21 de San Miguel, Shopping 2000 (Lado Banco Mercantil Santa Cruz), Oficina 18-A
 
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